十年凤天路，演变为沙区的城市符号，代言着沙区的城市价值。

今天的凤天路成了沙区的政务中心，医疗中心，商业中心，文化中心，餐饮中心和居住中心。这里有全市图书馆，有三军医大学，沙区政府，有西南医院和新桥医院重庆最好的医院，有沃尔玛，有电影院，有酒店，换有那个年青人最喜欢的KFC。这里换是沙区最好的居住小区集中地，这里有第一届十佳小区芳草地，有2001年协信即号称第五代建筑的天骄年华，换有全区域最中心的金阳易城国际，他几乎将整个凤天路的所有配套揽为己有。

凤天路的繁荣，是重庆直辖十五年城市化的完整的印象。凤天路的繁荣，甚至可以说成是重庆直辖后城市发展的缩影，重庆城市也有这十五年时间，从一个四川的非省会城市演变为一个现代的国际化大都市。

十年前的凤天路，基本换是一片农田，尽管芳草地那个时候已经是重庆第一届十佳小区。但销售与其产品和价格显然显得有些出入。曾经在凤天路上叫好不叫座的天骄年华，尽管在2001年即请来了香港设计师陈世民，但依然是赔本赚吆喝。

但今天的凤天路，已经由当年落魄的乌鸡变凤凰，笔者有个朋友前段时间想在凤天路上购置一套二手房，已经好几年无新房供应的二手市场房源大大少于其他区域，且凤天路上的二手房价格已经已经达到观音桥核心商圈的价格，其小户型的住宅产品，价格直逼一万一以上，考虑到凤天路上的二手房，已经是好几年前的产品，如果是新房价格应该与观音桥协信中心看起了，即便是大三房的价格，即便最便宜的二手房的套内价格也已经超过8000，这个价格，在今天基本上可以买北滨路上的任意一个项目的产品。

沙区历来是重庆教育高地，因此沙区的酒店业并不繁荣，但凤天路上酒店的入住率也换是高的出乎你的想象，金阳易城国际项目内的橡树林酒店全年入住率高达95%，这个数据在重庆全市范围内的酒店绝对都可以算一枝独秀。酒店超高的入住率反衬当初城市规划中商业规划的缺失，但也正是因为这个缺失，导致整个凤天路急切盼望新的商业产品出现。

以前，人们言及沙区的时候，几乎都集中在三角碑一带，但凤天路的崛起，几乎有要让人们忘记三角碑的趋势，当然三角碑的商业中心地位凤天路将永远无法改变，但凤天路上的居住环境和居住配套，三角碑也无法企及。在沙区，人们已经习惯了住必凤天路的这种习惯。

凤天路，现在已然成了外区域居民心中的沙区，三角碑的商业中心全市并不稀缺，但凤天路上的图书馆为全市所独有，西南医院与新桥医院为全国所著名，凤天路上云集的品牌居住小区则为沙区所独有，在沙区可能会有一两个好的小区不在凤天路，但凤天路上的小区，都是好小区。而区政府的存在，更是将沙区的城市精英人群集中于此。