日前，中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁、中国国际城市化发展战略研究委员会企业家委员陈顺表示，目前房地产市场不缺乏购买人群，这一点从全国各地近期销售一线的反应来看很轻易的就能得到佐证，今年整个五一期间看房的关注楼盘的潜在客户非常之多，但就是迟迟走不出观望的氛围！

    他直言，这个怪圈实际上是与房地产（尤其是与限价房、经济适用房有客群重叠的产品）已经走入价格下行通道有关，很多在前期市场价格开始走低时的购买行为后来都被持续不断的降价所伤害。这个过程和目前的股票市场非常类似，或者还不如股票市场，因为股票市场在下行过程中还有局部的反弹，还有解套的机会，而房产投资的特点和政府前段时间对投资行为的不断调控决定了这不是一个短线操作过程，所以根本就没有解套的机会。在这种情况下，我相信绝大多数买房者，不管是投资行为还是自住行为，等待价格的触底反弹都是明智的选择。