日前，北京大学房地产研究所所长、中国国际城市化发展战略研究委员会专家委员陈国强表示，从上一年的比较可以知道，产业地产和常规的住宅地产，包括商业地产相比，显然更复杂，作为产业地产的运营商，需要更高超的资源整合能力、需要衔接好政府企业资源等等，这是很基本的要求。另外一个要素是需要做好产业和地产，这个加法如何来做，要实现过去住宅开发商向产业运营商的角度转变，从单纯的住宅开发商真正转型成为产业园区的综合运营商，如果这两条不具备，或者准备得不足、不充分，进入产业地产领域就充满风险。