田明判断房价还会下跌，最终会回归到一个成熟的市场，以后竞争会更加专业化，价格利润会趋平。“我一直分析中国不可能房价总是这么涨，我们早就准备这一天了，所以在市场疯狂钱特别好赚的时候，我们还是沉下心来做了很多基本功的。在产品技术、客户需求的研究、怎么满足好客户的需求、怎么比竞争对手现有的行业能满足的更好，而且你的细分市场是哪些人，这些都是非常基本功的东西，不仅仅是技术，是一整套对于客户需求满足一整套的创新。”

　　田明称，从来没有把地看成房地产商最重要的资产，地只是原料。他认为，一个房地产企业真正值钱是企业的盒子，什么样的料进去出来的东西怎么样，才是最核心的。正如如果评价一个工业企业，不去评价它的生产效率、制造水平，而去评价堆了多少矿石在那没有意义。

　　另外，田明认为，政策导向不一致、不系统，互相冲突、支离破碎。他解释，房地产只有一条税收政策，做普通建筑和节能环保没有差异化。“一方面财政上来支持你，一方面征收大量税。”