陈云峰:房地产深层次的问题是土地
时间:2012-05-09 13:55:41
我谈谈作为一名中国公民的感觉——就是现 在的房子很贵,大家可能都认为是开发商空抬利润,争取暴利。但是反思起来,我觉得咱们的土地制度有问题。为什么?我来到城市后,比如这个城市的土地,按照咱们国家的法律是有我一份,但是我在买房子的时候,我很大的一部分支出是在买这块地,但是这地可能是我的,而我买这块地却要出很多的钱。所以大家为了辅助 贷款,应该出台辅助更好的政策,就是降低每个人在土地支付的政策。
如果咱们分七十年去付土地出让金,就会少了一代人为了土地 流血流汗。我觉得政府要重视这个问题,房地产现在的深层次的问题就是土地的体制。还有就是中国只有大企业才获得支持,现在整个社会都是同情强者,不去辅助 弱者。比如中小企业的问题,特别是小企业,现在中国经济高速发展,但是失业率每年都在提高。中国的产业结构严重不合理,再加上这种小企业根本得不到支持。 比如国美这种大企业,银行是排着队资助它资金,但是绝对不会辅助小企业。这是社会的一种不正当风气,也是城市化过程中的问题。