今年中国经济增速整体回落，或在上半年触底，随后温和回升；但未来两个季度，国内房地产投资仍将持续回落。

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松3月22日表示，今年中国经济增速整体回落，或在上半年触底，随后温和回升；但未来两个季度，国内房地产投资仍将持续回落。

　　巴曙松是在当日举行的“2012年上海铜铝峰会”上做出上述表示的。他进一步指出，国内经济目前仍处于惯性回落阶段，GDP增长正回归常态化，并有望在年中左右迎来触底反弹；但其中变数主要在于经济回落会否失控，以及反弹力度究竟有多强。

　　巴曙松同时预计，随着经济增速回落，物价水平也将随之回落，通胀压力将明显降低。1月份CPI应是近期高点，全年CPI增幅应有望维持在3.5%左右的水平。

　　房地产领域，巴曙松指出，今年地方政府去杠杆化仍将继续，对于房地产投资的冲击将继续释放；但就短期来看，近一轮商品房库存调整已接近尾声，这也有助于经济企稳。

　　而对于2011年以来实施的信贷紧缩政策，巴曙松指出，此轮紧缩流动性最紧张的时期已经过去，但他建议信贷政策的适度放松应有针对性，主要是针对有真正融资困难的制造业企业，并须严防资金变相涌入房地产行业。

　　他进一步表示，从当前的政策方向来看，房地产调控的目的并未改变，仍是促使楼市从投资占据主导的市场，回归到刚需占主导的市场。目前房地产业的调整还在深入，国家应通过加快保障房建设投资来对冲其对中国经济的负面影响。

　　巴曙松认为，考虑到房地产投资增速已经连续21个月处于回落通道，且目前的回落周期尚无终结迹象，随着预售回款速度放缓，未来两个季度国内房地产投资仍将持续回落。