在城市规划学中，“城市中轴线”，是指在城市的核心部分，由系列建筑或街道显示的一条规划直线，在城市整体平面布局中居于控制性的地位。中轴线是一个城市的景观、功能与发展轴线，更是一个城市的“大动脉”。

　　武汉因为特殊的地理位置被分割成三块独立的版块，而汉口就隐藏着这么一条黄金中轴线——长江大道。沿着这条中轴线向外扩散，已经形成了几个辉煌的商业中心，如今，在长江大道的龙头位置，杨汊湖、常青和姑嫂树等武汉CBD以北的区域，公共服务配套和居住价值的提升，正搭上了黄金中轴线的发展快车。

　　汉口城市加速 贯穿三镇的长江大道将开建

　　今年4月，武汉第二条城市景观大道长江大道将开工建设。根据武汉市政府原则通过的《武汉长江大道沿线城市设计》，该大道将成为武汉第一条贯穿三镇的区域性道路。

　　长江大道起自常青路三环线立交，由常青路、青年路、武胜路、江汉桥、鹦鹉大道、龟山南路、长江大桥、武珞路和珞喻路组成，止于珞喻路三环线立交，全长29.7公里。

　　根据规划，长江大道将依次串联武汉水运商贸时期的汉正街、辛亥革命时期的武昌老城首义文化区；“一五”、“二五”时期武船、武重、汉阳工业园等大型工业区；改革开放以来的建设大道金融区、中南商圈等；二十世纪以来的光谷、东方马城和未来城等城市重要片区。

　　长江大道沿线囊括公园绿化、商务办公、文化娱乐、酒店居住等公共服务功能，布局上强调要展现武汉市“两江交汇、三镇鼎力”、“龟蛇锁大江”的独特窗口景观。

　　按照计划，至2012年底，长江大道(范湖至鲁巷段)示范段工程建设将基本完成，占总长度的75%，3年内长江大道全线主体及配套工程全部完工。建成后，将可缓解沿线局部交通拥堵现象，提升沿线景观品质，体现出沿线人文自然资源等特色。

　　由于长江大道的建设标准，借鉴了北京长安街和巴黎香榭丽舍大道等的建设标准，因此又被称为“汉版长安街”。

　　黄金中轴线 窥见武汉城市发展年轮

　　长江大道规划出炉后，被业界盛称作是武汉最值得期待的景观大道，是延伸武汉历史风情的30公里城市主脉，是串联江城山水的风情纽带。

　　而武汉市市长称其为：武汉的城市脊梁线。或者换一句话说，长江大道近似于武汉的城市黄金中轴线，串起了武汉城市版图不断由江边向外扩张的发展轨迹。

　　受制于两江四岸、湖泊众多的独特地理空间，武汉三镇的城市扩张轨迹又不尽相同。而汉口的城市扩张轨迹比较清晰，从最早的码头文化发源地——沿河大道，到中山大道、解放大道、建设大道、发展大道，汉口的城市年轮随着历史前进。光看这些主干道的的分布特征，会发现它们大致是顺着长江、汉水的水岸线延伸方向，横向逐层地向张公堤一侧扩张。

　　如果将以上汉口区域主干道，用大致垂直于水岸线的竖向道路串联起来，便形成了一条城市的黄金中轴线，即如今在原有道路基础上开建的长江大道。它更是串起了汉口经济发展带从近代到现在的地理空间走向：

　　第一次鸦片战争期间，以沿河大道、汉正街为轴的“沿江商贸带”；新中国成立后，以中山大道、武广商圈为轴的“城市商业带”；上世纪90年代以建设大道为轴的“商业金融带”；王家墩CBD到发展大道一线，辐射常青路与二环线以内的“商务服务带”。

　　价值加速器 地产巨头云集大盘嗅得先机

　　在长江大道六大功能段的规划中，常青三环线立交至范湖立交段，是这条黄金中轴线的“龙头”部分，主要承接二环线(发展大道)快速交通，打造宜居居住社区。

　　该段位于王家墩CBD以北，是汉口地区重要的门户。规划沿线以酒店、商务办公、体育场馆、公园、居住等公共服务功能为主。其中常青路立交节点，重点完善常青立交的绿化景观；发展大道立交节点，重点结合发展大道立交建设，整治东航小区等周边建筑立面。

　　同时结合汉口火车站周边改造工程，这一区域将进行大规模的旧城改造，被称为“长江大道改造建设启动示范区”。随之而来的，是区域形象的提升、环境的更新、路网的成熟和配套的完善，这些变化，由长江大道的开建而触发，构成了丰富中央商务区生活配套、提升区域价值的核心内容。

　　楚天地产研究院相关专家指出，正是看中了杨汊湖、姑嫂树和常青这些CBD以北区域作为中央商务区居住服务区的发展潜力，地产大鳄竞相入驻。2010年，福星惠誉、南国置业、万科、昌盛实业等上市房企纷纷斥巨资拿地，新建、在建住宅物业达300万方以上。

　　其中，福星惠誉地产开发的60万平方米的“福星城”，是CBD北片商务生活区首个在售的大盘项目。该项目集金融、办公、商业、居住、休闲等功能于一体。其中，物业形态有高层、超高层住宅、LOFT写字楼、酒店式公寓和特色商业街。

　　置业新指南 居住潜力区被市民认可

　　在这个区域内，拥有常青公园、后襄河公园与汉口火车站北广场等市政公园，配备有武商量贩与中百仓储等大型超市。今后王家段中央商务区内，还将提供大量的世界级商务、生态和生活配套服务。

　　在医疗资源上，这里拥有武汉十一医院等三所大型医院，距离同济、协和半小时车程。在教育资源上，区内有永红幼儿园、育才小学、红领巾小学、武汉市一中、武汉市十九中等。伴随着2条地铁线(2号线今年通车，7号线待建)和2大核心站点(汉口火车站、金家墩客运站)的建设、改造，这里的道路更新加速，作为“毛细血管”的常青一路即将通车，金墩路、银墩路、站北路建设进展迅速，通过二环线、三环线更能畅通武汉三镇。