以传播城市化专业知识为己任
2024年11月23日
星期六
设为首页 | 加入收藏
手中有钱底气十足 央企再度刷新“中国地王”纪录
时间:2009-09-11 15:04:57  来源:上海证券报  

    70.06亿元!由北京广渠路15号地块保持了不到3个月的今年最贵土地纪录昨天在上海被刷新。昨天下午,中海发展(上海)有限公司以这一高价获得普陀长风居住用地,成为今年新的“中国地王”。

    业内人士认为,今年“地王”频出,具有国资背景的房企无疑成为重要推手。而在土地等资源向实力企业聚拢的情况下,房地产市场的整合可能无法避免。

    国资背景房企屡屡出手

    昨天下午,中海、仁恒、绿城、保利以及由苏宁地产牵头组成的联合投标组5方入围长风地块的现场竞拍。此前,领取该地块申请书的企业达到69家,申请竞买的企业达15家,不过最终唯有能接受在60亿元这一高“门槛”上竞价的企业留下来进行“强者的较量”。

    “上海商品住宅用地的新增供应一直比较紧张,显然大家都对这幅地很感兴趣。但要知道,该地块中的一部分去年曾被拿出来出让过,结果是流标,没想到今年楼市一回暖,地价能被飙到这么高,这一年里真是‘冰火两重天’。”有业内人士向记者感叹。

    戴德梁行的分析师更指出,今年土地市场的情形与前两年不同,“当时,拿地的企业中有不少是中小型开发商、甚至是非房地产企业,而此轮土地热潮虽然高过往年,但拿地活跃的却都是国企。”

    的确,国资背景的房企今年更能在土地市场内争得“肥肉”。比如,刚在上月底以35亿元的价格包揽上海嘉定南翔5块住宅地块的红筹国企华润置地昨天再次出手,以14亿元拿下上海松江泗泾一幅居住用地;上周诞生的上海今年“单价地王”徐虹北路8号住宅地块,折合楼板价2.32万元/平方米,由上海市国资委旗下的上海城建集团获得。

相关新闻
友情链接:  国务院 住建部 自然资源部 发改委 卫健委 交通运输部 科技部 环保部 工信部 农业农村部
国家开发银行 中国银行 中国工商银行 中国建设银行 招商银行 兴业银行 新华社 中新社 搜狐焦点网 新浪乐居 搜房
中国风景园林网 清华大学 北京大学 人民大学 中国社会科学院 北京工业大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 北京交通大学
城市化网版权所有:北京地球窗文化传播有限公司 service@ciudsrc.com