一方面房子难卖，另一方面房贷难批。临近年末，面对越来越紧的市场流动性，银行可用的信贷额度越来越少，记者昨日了解到，省城一家商业银行因额度用完已经“停贷”，而部分商业银行抬高按揭“门槛”，将首付款提至四成。

　　  苦等大半年，房贷仍无果

　　“要等哦，年内能不能放款都不好说。”连续几个月来，市民林先生每次询问银行个贷部，总得到这样的回复。林说，今年3月份，自己在政务区买了一套住房，在付完20多万的首付款后，45万的银行按揭款迟迟没放下。“之前说审批要排队，现在又说今年额度紧张，被拖得够呛。”林苦笑着说。

　　对于房贷政策频频收紧的政策，一家大型房地产公司置业顾问杨经理感受颇深。他告诉记者，公司从去年年底就开始预售楼盘，直到如今还有不少人未办妥房贷。

　　临近岁末，银行收紧“钱袋子”

　　昨日下午，记者在对省城包括中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、兴业银行、交通银行在内的十多家大中型银行进行调查后发现，当前的住房贷款并没有松动迹象，甚至还出现了个别银行停止个人房贷业务的现象，而一些商业银行抬高按揭“门槛”，将首付款提至四成。

　　“没有额度，我们已经停贷了。”昨日下午，合肥科技农村商业银行滨湖支行工作人员告诉记者，该行早已全面停贷，具体什么时候恢复这项业务，暂时也不清楚。而中国建设银行三孝口支行个贷部相关负责人表示，该行首套房放贷首付已提高至四成(公积金贷款首付三成)。

　　虽然正常办理放贷业务，但多家银行个贷部坦言，下款时间依然得不到保证，业内表示，年内贷款会更加紧张。(市场星报—记者 董艳芬)