9月27日，2011第十届中国国际住宅产业博览会在北京拉开帷幕，这是房地产行业集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术，引导住宅不断提升性能，推动住宅产业化发展的重要机遇，搜房网携手中国建设行业分会、房地产促进会联合举办2011第二届中国住宅新趋势发展交流会，会上将启动“2011年度中国华宅电商旗舰馆上线仪式”以及“2011中国首选家居品牌联盟成立仪式”。会议现场，中国建筑装饰协会会长李秉仁先生为大会致辞。

第十届中国国际住宅产业博览会

2011第二届中国住宅新趋势发展交流会

中国建筑装饰协会会长 李秉仁

以下为李秉仁先生发言实录：

【李秉仁】尊敬的代总，各位房地产的朋友大家好，我代表中国建筑装饰协会对本次会议的召开表示祝贺，感谢搜房网给这个机会让大家共聚一堂。

中国装饰协会坚持以促进行业发展为目标，致力于推进中国建筑装饰行业的发展，期待着今天各位嘉宾的演讲能够为整个产业链的发展提出好的意见和建议。

2001年对我国的房地产市场和家居市场来说是充满挑战的一年，房地产市场的宏观调控、保障房政策推出影响了房地产和家居企业的战略布局，温家宝总理在2001年达沃斯论坛上表达了信息，我想我们应该有坚定的信心，不断调整自身的战略，以适应不断变化的市场环境。

2011年是十二五的开局之年，是经济转型和经济调整发展的主旋律，家居企业既面临着挑战，也迎来了新的发展机遇，扩大内需和节能环保为家居企业的发展提供新的成长点。 这主要体现在以下两个方面：

一是扩大内需，中国的城市化、工业化、现代化建设持续快速发展，成为拉动内需的强大动力。十二五规划纲要确定了我国年均国内生产总值增长7%的目标，促进了十二五期间城市化产业提高4个百分点，在这样的形式下，我国的建筑业、房地产业、城市基础建设、城市公共基础建设，我国的家居行业也将得到与经济发展相适应的持续发展。就商品住宅领域，国家统计局发布的数据，今年1月至7月商品住宅全国销售面4.66万平方米，比去年提高12%，在宏观调控的前提下，房地产市场的总量仍然是在增长，房地产上半年的成交金额急剧上升。

二是节能环保，改革开放30多年来，我国的经济得到迅速发展，30年国内生产总值10%左右，这样的成绩是辉煌的。环境问题、资源问题对我们的发展形成制约，节能环保、绿色低碳发展战略是中国经济转型的必然趋势，我们的家居行业在老百姓的生活更提倡环保，节能环保不能只停留在概念上，要确实从原材料、生产工艺、创新技术提高企业在环保领域的竞争力，这是大势所趋。提倡绿色消费，谁能够在环保上下功夫就能够赢得消费的信任，也能够获得更大的提升，能够促进整个行业的健康和持续发展。2010年建筑装饰生产已经达到2万亿美元，据统计2011年全国建筑装饰总产值将达到2.3万亿元，可见家居行业依然能够拓展自身的增长点。在房地产市场宏观调控背景下，家居企业面临着生机，如何在家居品牌中脱颖而出，如何制造消费者信任的产品，成为家居企业必须面临的问题。

2011年对中国建筑装饰行业来说，是新的一年。装饰行业的营销策略应该跨接营销、多方合作、着眼经济品牌助力，无论是成品家装还是数字化，国内装修公司都在适应市场中积极探索和寻找适合自己的发展方式。近年来，随着生活水平的提高，工艺、理念提出更新的要求，家装环保成为业主选择品牌的重要标准，而品牌家装公司也在通过产品生机、品质认证等多种方式积极引导业主正确环保理念，经过多年的发展，国内品牌装饰公司在环保层面上已经取得了卓有成效的收获。

放眼未来，我国市场经济结构在不断的完善，劳动力市场的发展促进了经济发展方式的转变，面临新的形式，优秀的家居企业应该加强管理，通过国际创新、管理创新、模式创新不断提高企业的核心竞争和和企业品牌的影响力，在核心社会建设中实现企业的可持续发展。

我们看到以搜房网代表的媒体正在积极推动整个产业的不断发展，在全国310个城市大力开展房地产家居业品牌推选活动，为千万购房者提供首选品牌，我相信本次房地产家居新形势交流会，能够为行业的未来引领方向，不断加强企业的品牌意识，使行业加快发展，推动工业化的进程。

最后祝本次交流会圆满成功，谢谢大家。