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2024年07月17日
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天津启动不动产登记“交地即交证”服务新模式
时间:2021-07-06 14:10:35  来源:城市化网 
  7月1日,在天津滨海新区“滨湾万科城”项目现场,天津市颁出首本“交地即交证”不动产权证书,开发企业负责人一次性拿到《交付土地通知书》和《不动产权证书》。天津市不动产登记“交地即交证”改革在滨海新区率先落地,这是继“交房即交证”后,持续提升审批服务、优化营商环境的又一重大举措。

  据了解,“交地即交证”服务新模式是由不动产登记部门将地籍调查和不动产登记工作向前延伸到土地供应环节,主动介入对接、靠前服务企业,把原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理流程,变成同步并行办理,实现了土地交付和不动产登记的“一站式”服务,这项新模式是不动产登记主动向各环节各领域延伸服务的一项创新,让企业和群众办理不动产登记更快捷、更方便、更满意。

  按照以往流程,企业竞得地块后需签订土地出让合同,缴纳税费金后,办理交地手续,再委托开展地籍调查,最后到窗口申请办理不动产登记。如今,政府部门把地籍调查等工作前置,企业只需申请,拿地当天就能领证,为项目后续建设节省了大量时间和资金成本。

  下一步,天津市规划资源局将在全市范围内推广优化“交地即交证”,在滨海新区取得突破的基础上,发挥新区全国综合配套改革试验区先行先试的政策优势,探索推进不动产登记“一码管地”,即让一块土地在工程建设过程中从始至终编有唯一的“身份证号”(即不动产单元代码),通过各项业务的互联互通,贯穿于地块建设的全生命周期。与此同时,发挥规划资源系统整体优势,确保各环节调查作业相互衔接、地籍调查成果共享沿用,杜绝重复测绘收费,通过信息共享、业务协同、流程再造等措施,减少办件手续和材料,进一步压缩办理时限,让企业和群众实实在在感受到政务服务的速度和温度。