近日，深圳宝安区福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价。对此，深圳市宝安区住房和建设局17日发布通报称已约谈发布集体涨价言论相关当事人，并暂停办理该小区二手房网签手续。

　　网传截图显示，凤凰里业主群管理组13日发布告全体业主书，要求业主放盘价以每平方米5.6万元至6.5万元为界，上不设限；急卖业主以每平方米5.5万元为最低价，不急卖业主可在此价格上集体加价抬轿，制造笋盘现象，加快促成成交；低于此价格的放盘业主，即刻收盘，加价后再挂。

　　对此，深圳市宝安区住房和建设局17日发布通报称，今年以来，宝安区批准预现售商品房项目25个，新增商品房供应12361套，共计130万余平方米，市场供应充足。经了解，中粮凤凰里花苑小区2019年1至11月成交均价为47666.4元/平方米。小区个别业主发布集体涨价言论，严重背离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神，对宝安区房地产市场健康发展产生不良社会影响。

　　宝安区住建局对发布集体涨价言论相关当事人进行了约谈，并暂停办理凤凰里小区二手房网签手续，并发布这个小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到宝安区住建局签署交易风险知晓书。

　　宝安区住建局将对涉嫌恶意炒作、哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交相关部门依法处理。同时，严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　近期深圳个别小区出现二手房挂牌价集体明显上涨现象。深圳市住房和建设局表示，将进一步加大对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为的查处力度。