城市化网讯  4月26日，城市化委员会战略合作机构国瑞置业（2329.HK）以4.4亿元，31轮的限时竞价，一举摘得无锡市惠山区洛社新城15号地块（XDG-2017-14号地块），楼面价7159.97元/㎡，溢价率37.5%。这是国瑞置业首次进驻无锡，为集团深耕长三角再下一城。

    无锡位于江苏南部，长江三角洲平原中心城市、江南文明发源地之一，风景秀丽，人杰地灵，被誉为“太湖明珠”。2017年，无锡成为江苏省第三个GDP破万亿元的城市。除了雄厚的经济实力，无锡的宜居和丰富的旅游资源，也助力于城市发展迈上新的台阶。

    国瑞置业表示，此次进驻无锡，不仅补充了优质的土地资源，也进一步完善了长三角区域布局，具有重要的战略意义。2016年4月，国瑞置业进军苏州，为集团布局长三角拉开帷幕；9月，国瑞置业收购崇明岛9幅地块，扩大该区域的市场规模。2017年3月，国瑞置业在苏州推出高端产品——国瑞熙墅，广受市场好评；2018年4月，崇明岛生态大盘国瑞瀛台开盘劲销3亿。国瑞置业将在无锡打造高品质产品，进一步提升在长三角、环沪城市圈的影响力，为集团深耕发展再创佳绩！

    此次竞得地块位于洛社新城洛社镇洛城大道和雅中路交叉口东北侧，占地30726.4㎡，为居住、商业用地。该地块为净地，内部平整，可随时进行开发建设。地块所处的洛社新城是无锡市及惠山区政府“城市化发展战略”中率先启动的重大项目，该地块的开发建设将迅速填补区域内住宅以及商业需求。经过14年建设发展，洛社新城区域已建为10万人左右居住的锡西地区商业、经济、文化、科教中心，成为“宜人、宜居、宜游、宜商”的重点区域。

    区域内交通便捷，有洛城大道、惠洲大道、北环路、沪宜高速和G312洛新高架桥等多条交通要道，在建的地铁3号线从洛社直通硕放机场，洛社为始发站。地块周边商业配套较为成熟，金融机构等生活配套也一应齐全，生活氛围浓郁。

    目前，洛社新城区域内在售住宅房源不多，产品类型包括小高层、高层和别墅，大多为毛坯的刚需刚改产品，均价为9300-12000元/㎡。业内人士分析称，洛社新城是无锡市区的价值洼地之一，且不限购，发展潜力大，不仅有很多的本地刚需购房者在此置业，还吸引了很多的外地投资客来投资，未来预计房价或达15000元/㎡左右，高端品质楼盘将受到青睐。