中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量。促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础。而建造一个孵化场作为成长平台对于中小企业发展至关重要。“中小企业总部基地”就是这个孵化场，它是哺育中小企业成长的摇篮，是有效扶持中小企业发展的重要载体。因此，北塘经济区大力发展总部经济，把“中小企业总部基地”建设纳入“北塘战役”中的重要板块，同时这也是为落实天津市市委、市政府提出的“关于加强科技型中小企业总部建设”要求的具体行动。

一、中小企业总部基地建设

◆中小企业总部基地定位

与北塘其他功能区相比，北塘的中小企业总部基地的不同之处是建设规模中小化，改变传统总部区高楼大厦，接近CBD的建设形态，以独立式中小型办公楼打造全新的办公氛围。中小企业总部基地的招商将面向高端且具有雄厚实力，并能够服务滨海新区所有功能区的企业。不单单吸引世界500强企业，而是更看重有发展潜力的成长型中小企业和企业的地区总部，打造小总部经济及创意产业经济。力求形成错位发展，与其他功能区的总部经济形成互补、共生关系。中小企业总部落户北塘不仅可以享有北塘经济、文化、生活、娱乐等各个方面的独特资源，更能坐拥滨海新区大型企业配套资源，充分提高自身的发展空间，快速稳步地成长。不仅如此，在国际大型会议举办期间，中小企业总部区将作为会议分会场。届时，进驻该区的中小企业还能参与会议互动，得到不可估量的商业机遇。

◆中小企业总部基地建设规划

中小企业总部及综合配套区工程位于北塘中南部地区，东接特色旅游区，西临生态住宅区，南接开发区，北接会议论坛区。该区域规划用地面积172公顷，建筑面积189万平方米。其中，中小企业总部基地规划用地82公顷，建筑面积为111万平方米，总部一期工程建筑用地面积35公顷，建筑面积49万平方米，部分建筑已经封顶。配套住宅规划用地90公顷，建筑面积为78万平方米。

在规划中，总部区将规划出一条通向国际会议区的道路，命名为企业大道，落户于总部区的企业分布于企业大道两侧。以突出个性和展现企业实力为出发点，总部区中小企业总部全部设计为单体或联排式独立办公场所，产品规模每户3000—5000平方米，建筑形式以低层、中小规模为主，建筑风格将按照新都市主义理念，营造人性尺度。总部基地以“低层高密”的布局吸收借鉴天津五大道地区的建设符号和灵魂，塑造出体现北塘特色的欧式风情的城市街区特色，开拓友善空间，在为进驻企业提供独立化、个性化商务交流空间及办公氛围的同时，更进一步提升了企业的档次和品位，更加突出企业的品牌形象。

同时，总部区还沿街设置了连续骑楼式商业街，为进驻企业提供完善、便捷的商务配套。总部区东侧的综合配套区，营造宜人、亲切的生活气息和环境，为进驻企业提供了完备的生活和商务配套设施。

◆中小企业总部基地招商——关键中的关键

为实现总部经济错位发展，招商自然成为建设成败的关键。北塘中小企业总部基地以打造区域管理中心、结算中心为目标。根据区域资源情况、区位地理环境、政策和产业实际，围绕优势支柱产业制定产业链发展规划，推出产业链招商项目，加速现有产业的链化延伸、补缺、做大、优化配套产业，逐步提升产业集聚度。

采取市场化运作是北塘开发建设的重要建设模式，指挥部下辖招商部，整合各参建单位招商力量，依托政府平台和各类招商会，按照北塘的发展定位，组织各种形式的招商活动，依托滨海新区强大的制造业产业链条，推动更多知识密集型企业落户北塘，实现区域繁荣发展。目前 ，已有中建一局华北总部、福建大世界、松宝跨世纪商贸城、峰润科技等多家企业确定入驻中小企业总部，另有20多家重点企业已基本达成了入驻意向。

二、高端服务产业模式

◆国际高端会议产业定位

北塘国际会议产业区规划用地169公顷，建筑面积为117万平方米。会议产业区主要包括会议中心、星级酒店及配套居住型公寓、迎宾馆三大功能部分。规划决定从前庄一带恢复蓟运河原始河道，建设环岛水系，以“会议中心”为核心，周边建高层星级酒店，体现水域环绕特色，打造成为生态和谐、环境优美、资源与能源节约的高档会议接待区域，成为滨海新区的国际会议中心。通过承办诸如达沃斯论坛等国际高端会议论坛，加快会议产业发展，同时带动高端会议相关产业发展，使之成为滨海新区经济的又一强大发力点。

◆国际高端会议的带动作用

会议产业是现代服务业的重要组成部分，是市场经济发展到一定阶段的产物，近年来为各国城市所关注和重视。据不完全统计，每年国际会议产值为 2800亿美元，法国巴黎每年接待的国际会议有400多个，这些国际会议每年给这个城市带来近40亿法郎的收入。由此可见，大型会议对区域经济发展的带动作用不容小视。达沃斯论坛让全球目光聚焦到瑞士；博鳌亚洲论坛使海南小镇一鸣惊人，发展会议产业已经成为城市经济发展的又一个亮点和着力点。北塘开发作为滨海新区十大战役之一，更是积极把握时代脉搏，跟随国际高端会议产业的发展步伐，把高端会议产业区纳入到总体规划建设中。利用北塘的资源优势，大力发展高端会议产业，充分发挥会议产业对北塘本地区及城市经济的积极带动作用。

会议产业不仅能创造巨大的直接经济效益, 还可以带动上下游的相关产业, 是一个集餐饮娱乐、酒店、交通、旅游观光、购物休闲、商品交易和投资项目洽谈为一体的高收益、高效率的绿色“产业链”。据有关部门统计，在美国，每年其航空客运量的22.4％和饭店客人的33.8％均来自会议旅游。国际会议旅游产业已为全世界旅游业奉献15％的份额。

此外, 国际高端会议产业的发展，还可以继续推动城市建设、完善城市功能、提高城市知名度, 推介区域形象、促进社会就业、扩大文化交流等。高端会议产业除了具有强大的拉动经济功能外，社会效益也十分明显。一个国家举办国际会议的多少, 象征着该国家经济、政治、文化、科技等诸多方面的雄厚实力。同样, 能否承办召开高端国际会议也是衡量一个城市是否是国际大都市、有无强大发展潜力的标志之一。

北塘正依靠得天独厚的地理优势、落实先进科学的建设理念，积极打造具有北塘特色的高端会议产业区。通过举办国际高端会议，大力发展会议产业，不仅加快了整个新区的经济发展，带动周边酒店、旅游等相关产业，更是能让全球目光聚焦北塘，在推广北塘新区品牌同时，提升了自身的国际知名度和影响力。