在24日举办的中国（河南）房地产创新发展论坛上，城市化委员会副主任、住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌作了《中国房地产：新时代新使命》的主题演讲，他指出，中国房企必须牢记使命，为百姓提供有获得感、幸福感、安全感的好房子。

    顾云昌说，经过近三十年的发展，我国房地产市场经历四个阶段，现在正在经历“精加品”阶段。他认为，当前我国房地产正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”这一论断也同样适用于房地产业。在这一背景下，房企必须在开发理念、开发模式及统筹规划上不断创新与实践。“只有那些了解、熟悉、精通新兴产业才能做好房地产，从而实现生产、生活、生态的完美结合和体现。”因此，有创新思维的开发商必须是开发组织者、资源整合者、产业经营者“三者合一”，“既要盖好房，又要兴好业，实现产城融合”才是新兴开发商的核心竞争力。

    顾云昌认为，总体上看，中国房地产市场本轮上升周期的最高峰已经过去，未来一段时间将会走向下行周期，2018年可能会出现房地产投资、销售和价格的低谷，但是总体来说不会有大起大落的现象。