1、在顶层设计上要处理好四化同步、三产协调、两种路径的关系。浔龙河项目无论是在宏观政策层面，还是在微观项目操作方式上，都十分注重顶层设计的科学性和规划的引领、支撑作用，从而避免了推进的随意性和发展的碎片化。该项目以现代农业为基础，促进了农业增效和农民增收，实现了村民“离土不离乡，就业不离家”；按照智慧村镇标准，加强信息化建设，为推进新型城镇化提供了有力支持，最终实现四化同步发展。新型城镇化的发展过程是各种生产要素向城镇集聚、结构重组的过程。项目充分挖掘自身山水秀美、地处近郊等优势，以现代农业为基础产业，顺势延伸产业链条，构建集教育、休闲旅游、文化创意、乡村地产等于一体的现代产业体系，实现了三产协调。浔龙河项目的建设离不开长沙县工业经济大发展的核心带动，但与单纯的城市边界向农村扩张，农村被动接受要素结构、生产方式、生活方式调整的外延式城镇化模式不同，其展现更多的是一种政府引导推动下，社会资本参与，农村主动调整结构，与大城市形成功能互补、资源共享、良性互动的内生式新型城镇化模式。实践证明，以农村区域居多的农业大省在推进新型城镇化过程中，既要注重提升大中城市经济首位度，又要探索因地制宜、趋利避害、顺势而为的小城镇建设路径，形成大中小城市、小城镇两种路径并驾齐驱，协调发展的良好格局。

　　2、权责归属上要处理好政府、企业和群众的关系。明确政府、企业和群众三方主体权责，进而形成建设合力，是项目在建设推进过程中取得的一个重要实践经验。该项目建设中，政府加快职能转变，以政策引导和推动为主，在规划布局、基础设施建设、基本公共服务提供、生态环境保护等方面起主导作用，同时整合多种资源，加大政策支持，有力地推动了项目建设。浔龙河公司是项目产业的建设者，通过将资本与农村现有资源进行有效融合，为经济发展注入了活力，提高了城镇化效率和质量。群众既是新型城镇化的直接参与者，也是主要受益者。实践证明，推进新型城镇化，要合理厘清政府行为边界，既不能“大包大揽”，也不能“该管不管”。要充分尊重企业市场行为，采用市场运作形式，以提高城镇化建设质量和水平。要充分了解民意，集中民智，维护群众权益，发挥群众的积极性和创造性，真正做到让群众平等参建、共享成果。

　　3、利益关系上要处理好产权、投资和分配的关系。浔龙河项目推进过程中,地方政府积极引导企业遵循市场机制不断壮大规模，提升产业层级和区域辐射能力，带动产业、消费结构升级，为未来培育稳定、可持续增长的财源打下了基础，推动基础设施和基本公共服务不断延伸，也赢得了良好社会效益。企业在政府政策引导、配套设施完善基础上，拓展市场空间，可以获得预期的资本回报。群众通过获得土地集中流转带来的固定收入、城镇化带来的就地就业机会以及合理的集体资产经营分红等，实现了经济收入、生活水平的有效提升。浔龙河项目建设经验表明，推进新型城镇化，不能仅仅依靠制度刚性约束力，还需建立合理、稳定、可持续的发展红利分享机制，营造良好的多方共赢、红利共享发展模式，才能有效激励各方主体，确保政府、企业、群众参建的积极性。

　　4、发展方式上要处理好民生、产业和建设的关系。浔龙河项目的顺利推进很大程度上得益于很好地理顺了民生、产业和建设的关系：民生方面，土地资产化后农民有了稳定的收入，项目推进提供了大量就业岗位，实现了就地就业，养老等群众最为关心的问题也有了解决方案；产业方面，依据市场，建立了具有比较优势、有市场空间、有吸纳就业能力，一、二、三产协调发展的完整产业体系；建设方面，政府先行投资完善公共基础设施，改善人居环境，企业专注投资产业，创造盈利预期，二者的良好合作增强了群众参建的积极性和热情。实践证明，新型城镇化的核心必须是人的城镇化，必须以改善民生为立足点，提升城乡居民生活品质，促进城乡基础设施一体化和基本公共服务均等化。必须坚持产业带动，把为农民创造均等的就业机会作为可持续发展的重要保障。必须坚持以重点项目建设为突破，形成有效示范，特别是应以投资效率高、带动效应大的项目建设为突破口，以点带面，推动基础设施、公共服务城乡一体化。

　　5、破解要素瓶颈上要处理好土地、人才、资金的关系。在推进新型城镇化时，要加大创新力度，通过土地制度创新释放改革红利，在确保耕地不减、粮食安全不受影响的前提下，建立健全城镇土地流转机制和城乡统一的土地市场体系，深入实施土地出让、租赁、作价入股等多种方式相结合的土地有偿使用制度改革，加速土地流转，盘活土地资产，为农业增效、农民增收提供良好保障。要形成合理的激励机制，鼓励、吸引城市有技术、懂管理的技术和经营型人才“上山下乡”。要重视农民向市民转化过程中就业方式改变所带来的教育、职业技能培训需求，加大职业教育培训力度，帮助其增强就业竞争力。要进一步完善政府引导、市场运作的多元化投融资体制，鼓励和吸引社会资本全面参与新型城镇化建设。要坚持“谁投资、谁受益”的原则，形成合理投资回报，使社会资本乐于下乡。同时，要建立科学系统的“资本下乡”公共风险评估机制，避免出现与民争利的掠夺式“资本下乡”。