城市化网讯  近期，我国房地产市场异常“火爆”，各大“地王”争相“露脸”。6月3日，北京市国土局官网正式挂牌通州一宗多功能用地，地块的起始价高达87亿元，被冠上“超级地王”的称号。相关统计显示，今年以来，22个热点城市已诞生超过100个“地王”。对此，专家指出，当前，我国房地产市场分化现象较为严重，一、二线城市“地王”、高价房屡见不鲜，需要注意防范泡沫，而三、四线城市则是去库存的重点，应着眼长远，加强与城镇化相结合，让居民既买了房，也提高了生活水平，而不是简单地找人“接盘”房地产库存。

    城市化委员会城市可持续发展专委会专家顾问、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示，推进城镇化，让农民工市民化，应打破农民工进城门槛，解决就业问题。鼓励大众创业万众创新，延长中小企业寿命。同时对房地产市场的供给侧进行结构性改革，降低房价，让农民工买得起城里的好房。