全国工商联房地产商会2011年夏季年会于6月17日上午在北京万豪酒店举行。在房地产转型与产业发展高峰论坛中，城市化委员会企业家委员、北京国瑞兴业地产董事长张章笋认为，限购政策严重地抑制了住房的购买，改善需求的购买力几乎消失了，在全国各地都有这种情况。第二，在现在和今后一段时间，限价房以及公租房等等基本上能够覆盖中低消费住房需求的人群，留给商品房开发的市场空间和份额大大减少。第三，银行现在的流动性和信贷政策大幅度减少，甚至停止了对房地产限购政策的贷款，使得房地产企业进入非常困难的状态。他预测，这个困难时期会持续相当长一段时间，有可能达到三年。这也使得房地产企业自动寻求转型。转型有两个方面，一个是行业内的洗牌。一个是企业产品结构的转型，这将有可能孕育和催生一批专业化、精品化和品牌化的企业。