指导机构:中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会
主办机构:中国国际城市化发展战略研究委员会 综合开发研究院(中国·深圳)
近年来,山东省齐河县以产业园区建设和居住社区建设为总抓手,坚持以人为本、产城共进、科学布局、城乡统筹,加快了新型城镇化进程。主城区建成区面积由2010年的28平方公里拓展到47平方公里,城镇人口从23万增加到33.4万,城镇化率提高到53%;全县1014个行政村规划为60个大社区,已开工社区42个,启动村庄218个,已有2.9万户、11万多农民入住新居。全县GDP达到410亿元,同比增长26%,增速高于全省6个百分点;全县地方财政收入年均增长20%以上,在德州市率先进入全省30强;城镇职工在岗收入、农民人均纯收入年均提高20%以上,做到了人口城镇化、空间城镇化、经济城镇化、社会城镇化同步发展,实现了质量与速度的双提升。中央电视台新闻频道、新华通讯社、山东新闻联播等新闻媒体先后对新型城镇化的“齐河路径”作了深度报道,先后获得中国人居环境共建示范城市、全国农村社区建设实验全覆盖示范单位、全国社会主义新农村建设示范县和省级文明城、省级卫生城和省级园林城等多项荣誉称号。
背景及起因
齐河县隶属山东省德州市,与省会济南隔黄河相望,总面积1411 平方公里,总人口63 万,辖13 个乡镇、2个街道、1 个省级经济开发区、1 个省级旅游度假区。境内有4 条铁路、4 条高速公路、5 条国省道和7 个高速出入口,20 分钟到达省会济南,1 个半小时到达北京。2007 年,山东省委、省政府提出实施省会城市群经济圈战略,推进济南“北跨西进”,在省城总体规划中把齐河县纳入省会城市群经济圈。德州市适时提出“南融北接”、“济德一体”战略。2012 年末,山东省委、省政府进一步提出“一圈一带”总体发展战略。即:山东省域中部以济南为核心,建成城市群经济圈;西部以条形布局、邻边经济为特征,打造山东西部经济隆起带。作为“济德一体”南融济南“桥头堡”的齐河县,正处于省会城市经济圈和西部经济隆起带的核心层。2010 年,原担负黄河防洪防凌任务被禁止开发的63 平方公里黄河北展区开发解禁,恰逢德州“南融北接”,济南“北跨西进”...
主要做法
做法1
顶层设计,优化城镇布局。规划的档次和水平直接决定着城市建设的功能和品位。齐河县按照省会北城的目标定位,委托中国城市建设研究院,按照与省会济南同城规划的理念,先后编制了《齐河县现代城镇体系规划》、《齐河县城镇化发展规划》,构建以县城城区、城南新区、黄河北展区“三区”连体,经济开发区、济北高铁枢纽经济协作区、赵马工业园、潘店煤电科技产业园“四园”推进,赵官镇、潘店镇、焦庙镇、宣章屯镇、表白寺镇“五镇”支撑,60 个农村新型社区遍布全域的“3456”新型城镇化体系,形成 “一体两翼,三轴一带”的总体布局...
做法2
加大投入,提升城镇承载力。一是做大城市。按照“一城三区”的总体建设思路,先后投资200 多亿元,实施了城市建设三年大投入计划。在主城区,投资60 亿元对主干道路及背街小巷全部进行升级改造,同步加强电讯、给排水、热力和燃气等地下管网建设。对5 个旧城片区、9 个城中村(棚户区)全部实施拆迁改造,房地产开工面积每年在100 万平米以上。建成了以迎宾广场、沁园、老倪伦河景区为代表的城市园林工程,城市绿化率达47%。在城南新区,投资40 多亿元,建成了纬十四路、纬十七等8 条道路,“七纵七横”的道路框架初步形成。在黄河北展区...
做法3
高效融资,增强城镇内动力。城市建设资金是关键。齐河坚持运用市场手段推进城市建设,千方百计破解资金瓶颈。一是做好经营城市文章。成立了县民新资产营运公司,通过置换、租赁、挂牌出让等市场化手段,盘活城市有效资产,加快城镇建设。三年来盘活土地资源2000 余亩、资金过百亿元。二是做好融资文章。按照“谁投资、谁受益”的原则,吸引外资和引导民间资本参与建设,成功引进山东高速集团、西城集团等战略投资企业,国开行、农发行、工行、建行落实资金22 亿元。引进太平洋集团、绿城集团等企业采取BT、BOT 融资模式参与城市建设...
做法4
培植产业,增强发展驱动力。产业是推进新型城镇化的重要支撑。一是培植新型工业。培植了旺旺集团、百多安、远达模具、金能化工等高端食品、医疗器械、冶金装备制造、新能源汽车、煤及高端化工产业集群,规模以上企业达到412 家,税收过千万元的企业达到20 家,过亿元的企业4 家。被评为中国新能源汽车制造城、山东省高端装备制造产业基地。二是培植现代服务业。坚持物流、旅游和高端服务业多轮驱动,建设了盖世冠威、普洛斯等八大物流基地,每年物流总额过千亿元;实施了黄河生态文化旅游大观园、晏子湖、玉带湖等全省十大重点旅游项目建设...
取得的成效
(一)城镇化进程实现提质增速。齐河县科学确立了建设“济南北城”的城市定位,城市建成区面积由2010年的28平方公里拓展到47平方公里,城镇人口从23万人增加到33.4万人,城镇化率提高到53%,全县国民生产总值、职工收入和农民人均纯收入均大幅提高,进一步消除城乡分割的二元体制,推进城乡统筹发展,促进了城乡协调互动,资源集约节约,新型城镇化建设取得量的提升和质的突破。
(二)城市形象有了明显提升。围绕总体规划,实施了大交通、大供电、大绿化、大水网、大供暖、大供水、大供气、大通讯等八大基础设,建成玉带湖、泉城海洋极地世界、欧乐堡欢乐城、德百新时代广场等一批亮点工程、标志性建筑,城市功能日趋完善,城乡面貌显著改观,城镇承载力不断增强,城市的品位和形象明显提升。
(三)经济发展速度明显加快。将产业园区与城市建设有机结合,让园区共享城市基础设施和各种资源条件,县经济开发区培植起永锋钢铁、金能公司等一大批领军企业...
经验与启示
在以推进新型城镇化进程中,有以下几点启示:一是必须坚持顶层设计、高速推进、高效经营。齐河县坚持与省会济南“同城规划”的理念,主动承接上游城市产业转移,把城市做强做大,实现人口城镇化、空间城镇化、经济城镇化、社会城镇化同步发展,探索出了大城市“卫星城”城镇化建设的有效途径。二是必须发挥政府的引导作用。政府是城镇化的领导者、组织者,通过制定政策、要素配置等手段,找准切入点,动员社会力量参与,掌握工作全局,使城镇化朝着预定的目标推进。三是必须发挥市场的主导作用。市场是城镇化的撬动棒、助推器,在资源配置中发挥决定性作用。必须充分依靠市场的力量,善于运用经济手段,破解资金、财力等要素制约,保障城镇化健康有序发展。四是必须充分尊重群众意愿。群众是城市建设的主体,推进城镇化必须充分尊重群众意愿。无论是城中村、区中村、棚户片区改造,还是农村社区建设,都涉及群众切身利益...
赵全厚:财政部财政科学研究所研究室主任、研究员
马庆斌:中国国际经济交流中心处长、博士
赵全厚
我听完案例之后很受鼓舞。齐河抓住时机,利用特殊的地理位置,做了很多融资创新,县委县政府也做了很多努力。土地置换这么多年后,现在以土地进行支撑,有一个问题是产业园区是向县城集中,还是分散在各个大村庄。农民进入这些园区以后是不是还从事农业生产呢?还是齐河的土地已经发生流转呢?我不担心齐河的债务问题,如果做得不好,有可能是会出现流动性风险。从长远来说,这样的地方很有希望……
马庆斌
齐河也是我山东老家的一个县,感觉很亲切。这个案例反映出新型城镇化的问题。在2010 年,受领导委托,我专门写过城镇化的研究报告。当时对这个问题的认识没这么深。后来在新型城镇化的研究过程中专门去了河南,就新型社区的问题进行调研,都是逐步由农村到城市,应该说是有效的做法。中国在城镇化过程中逐渐出现“四化”的趋势,即东部化、特大城市化、群体城镇化、土地城镇化。为什么说齐河的做法是有效的,它符合几个趋势。第一是中小城市化。第二是中西部化。第三是就地就近城镇化……