当地时间2013年3月14日,美国密歇根州州长斯奈德对外宣布,将由州政府接手底特律市财政,任命企业破产重组专家——非洲裔美国人凯文•奥尔为紧急财政管理人,以应对这座城市濒临破产的局面。据悉,底特律市目前长期负债149亿美元,按美国法律,可以申请地方政府破产。如果底特律真的提出破产申请,将成为美国历史上最大的地方政府破产案。
昔日名扬全球的汽车之都,举世闻名的工业城市,世界现代工业的典范,美国制造的象征,为何成为一座破败之城,沦为“悲情”的象征?底特律的衰落给以制造业为主的城市怎样的借鉴?给“中国制造”怎样的参照?本期案例栏目特别组织了一组文章,以期为当今中国的城市发展带来更多深入的思考。
城市名称:底特律(Detroit)(得名于连接圣克莱尔湖和伊利湖的底特律河,它源自法语“Rivière du Détroit”,
意为海峡之河River of the Strait。)位于经纬度42°19′N,83°2′W
城市面积:约370.2平方公里,陆地面积为359.4平方公里,水域面积为11平方公里
人口:根据美国人口普查局2010年的统计数据,底特律以713,777的人口位列全美第18大城市,但这个数目已不及1950年代人口顶峰时期的一半。鼎盛时期的底特律人口达到了约185万,曾是美国最大的城市之一。因此,底特律成为美国过去60多年中城市人口削减最多的城市之一。
城市地位:是位于美国东北部、加拿大温莎以北、底特律河沿岸的一座重要的港口城市、世界传统汽车中心和音乐之都。
最近,中国媒体大量报道了底特律人口大量迁出、政府濒临破产的情况,甚至有些媒体用“鬼城”来形容如今的底特律。事实上,底特律危机由来已久,是几十年城市产业结构单一、就业人口不断外迁的必然结果,已经成为了全球化导致城市衰退的经典案例。
作为全球最著名的“汽车之城”,底特律一度是美国最繁荣的制造业中心。美国通用、福特和克莱斯勒三大汽车公司总部均坐落在这座城市。底特律在上世纪40年代城市规模达到顶峰,人口多达180万人,排名全美第四大城市。到2012年,底特律人口跌至71万人,在全美城市排名中名列第18名。鼎盛时期的绝大部分汽车工厂都已迁到世界各地,从上世纪七八十年代开始,城市已陆续失去了20万个就业机会。以汽车制造业闻名的底特律,现在仅剩两条高度自动化的装配生产线,就业人口不到1万人......
“多么漂亮的砖墙房子啊,它们已经被遗弃很多年了,整个小区都死了。”望着荒芜的社区,土生土长的底特律人麦克•霍利不停地摇头叹息。
几十年来,汽车制造业的衰落和史无前例的人口外流,加上近年房地产市场的彻底崩溃,使底特律陷入严重的财政危机。一度是美国最繁荣的制造业中心的底特律,如今的衰败令人触目惊心。笔者走进这座城市,感受危机阴影下普通人生活的无奈,探究危机背后的根源与真相。
被美国人昵称为“汽车城”的底特律,曾是风光无限的汽车之都。美国三大汽车公司之一的通用汽车全球总部仍设在底特律的市中心。另外两家公司——福特和克莱斯勒的总部也设在底特律的近郊。
在底特律河滨的中央商务区,高达73层的通用汽车总部大厦——文艺复兴中心......
位于美国大湖区密歇根州的底特律,曾是风光无限的汽车城。但从上世纪50年代以来,随着汽车业的衰落和大量人口外流,底特律不断走向没落。如今,底特律的房地产市场彻底崩溃。
造一栋房子成本至少10万美元,但交易价仅7000美元
司机迈克•霍利告诉本报记者,10至15年前,有3间卧室的独栋房子,价格在8万美元至14万美元间。次贷危机发生后,大量房产沦为负资产,房主断供。从银行那里购买拍卖的房子,大概只需要1万美元,有的甚至低至5000美元。
不过,业内人士提醒,买房要区分底特律市和大底特律都会区。底特律近郊一些市或郡的房地产市场相对健康。霍利说,与上述条件相同的房子,在大底特律都会区的其他城市......
当美国密歇根州政府3月14日宣布接手底特律市财政时,底特律人终于松了一口气,毕竟,美国历史上“最大的破产城市”这顶帽子暂时不用戴了。然而,底特律依然是美国“最悲惨的城市”。它一度是美国第五大城市,美国汽车工业中心,人口180万。但如今,这座城市排名跌至第18位,仅剩70万人。
如今的底特律更像是一位拿着酒瓶游荡的没落贵族,到处是空荡的摩天大楼和残破的乡村别墅。一些基础服务已中断,很多地方甚至没了街道照明灯和警察服务。
很多底特律人都在怀念半个世纪前的幸福生活。底特律的发展从汽车业起步,被人们称为“美国汽车工业的摇篮”。它曾是“美国梦”的代表城市,让美国有了“汽车轮子上的国度”之称。几乎50%以上的底特律人都从事着与汽车相关的工作,他们不必为未来发愁,公司会为他们提供终身福利......
底特律房地产崩溃,财政破产,与之相应的是,中国大城市房价还在继续上涨,京沪广深领衔,这两种镜像值得中国人反思。
记得2008年金融危机后,美国底特律别墅售价两元钱还没人买,一晃五年过去,底特律的财政也破产了,房子依然不值钱。
当地时间3月14日,美国密歇根州州长斯奈德对外宣布,将由州政府接手底特律市财政,任命企业破产重组专家——非洲裔美国人凯文 奥尔为紧急财政管理人,以应对这座城市濒临破产的局面。
据央视报道,一位投机商,甚至花了2300美元就买到了5年前可以卖45万美元的房子。“有人花了1100美元买皮鞋,我却用它买了两套房子,现在口袋里还剩100美元。”投机商茉莉对媒体炫耀说......