全国楼市“严打”吹响了号角。6月28日,住建部等七部委决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、武汉等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。业内认为,住建部等部委严查影响下半年销售预期,影响房企回款速度,从而影响房企资金面的安全。
从本次专项行动的打击重点来看,包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。具体来看,打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
记者注意到,从城市名单上看(涉及严查的30个城市名单如下:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。)基本上是本轮省会城市。此类城市近期的一个特点是,部分房价看似降价,但其实违规操作很多,猫腻也很多,所以需要进一步管控。而三四线城市中,包括无锡、佛山、徐州、宜昌被纳入到管控之中,也说明此类三四线城市近期政策收紧可能性较大,需要有较好的管控思路,各类市场参与者也需要警惕此类风险。
同策研究院首席分析师张宏伟认为,从实际影响来看,由于本轮楼市表现较为活跃的主要为中西部、东北的核心城市(东部核心城市交易量已经被限),以及大部分三四线城市,而本次整治的重点的30个城市来看,影响比较大的还是中西部、东北的核心城市,因此,由于中西部、东北的核心城市楼市政策的规范,房企的销售业绩可能会受到影响。由此可见,住建部等部委严查影响下半年销售预期,影响房企回款速度,从而影响房企资金面的安全。
住房城乡建设部、财政部、人民银行6月底联合发布《全国住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》,全面披露了2017年全国住房公积金管理运行情况,以及产生的社会经济效益。《报告》显示,住房公积金制度覆盖面进一步扩大,缴存金额持续增加,已经连续五年保持两位数以上的增长速度。
2017年,住房公积金实缴单位262.33万个,实缴职工13737.22万人,分别比上年增长10.11%和5.15%,全国净增住房公积金缴存单位24.08万个,净增实缴职工672.72万人,住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2017年,住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%,住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数以上的增长速度。截至2017年末,住房公积金缴存总额124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元,分别比上年末增长17.68%和13.13%。全国住房公积金人均缴存额1.36万元,同比增长7.53%。
《报告》显示,住房公积金缴存主体呈多元化,缴存结构趋于均衡。全国住房公积金缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位职工占45.31%,比上年增加2.45个百分点,非公经济缴存人员占比已接近一半。新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工占比达71.37%,比上年增加2.26个百分点,非公经济缴存人已成为新增缴存的主力军。新开户职工中,农村转移人口及新毕业大学生等新市民966.28万人,占新开户职工的52.85%。2017年11月末落实在内地就业的港澳台同胞住房公积金待遇后,截至2017年底,有0.69万港澳台同胞纳入住房公积金制度。
《报告》显示,住房公积金有力支持职工基本住房消费,切实减轻职工住房消费负担。2017年,住房公积金提取额12729.80亿元,其中住房消费类提取10118.95亿元,占当年提取额的79.49%;住房租赁提取444.76亿元,同比增长22.21%,住房租赁提取人数495.52万人,人均提取金额0.9万元,住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度加大。2017年,发放住房公积金个人住房贷款254.76万笔、9534.85亿元。截至2017年末,累计发放个人住房贷款3082.57万笔、75602.83亿元,个人住房贷款余额45049.78亿元,个人住房贷款率87.27%。住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点,2017年发放的住房公积金贷款可为贷款职工节约利息支出1944.70亿元,平均每笔贷款可节约7.63万元。2017年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占96.05%,首套住房贷款占86.24%,144(含)平方米以下普通住房占89.20%,住房公积金贷款以支持中低收入职工购买首套普通住房为主。2017年,发放公转商贴息贷款13.48万笔、604.35亿元,当年贴息20.86亿元,通过贴息扩大了住房公积金制度的受益群体,使更多的缴存职工享受到低息住房公积金贷款。
经李克强总理签批,国务院6月底印发《打赢蓝天保卫战三年行动计划》(以下简称《行动计划》),明确了大气污染防治工作的总体思路、基本目标、主要任务和保障措施,提出了打赢蓝天保卫战的时间表和路线图。
《行动计划》指出,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真落实党中央、国务院决策部署和全国生态环境保护大会要求,坚持新发展理念,坚持全民共治、源头防治、标本兼治,以京津冀及周边地区、长三角地区、汾渭平原等区域为重点,持续开展大气污染防治行动,综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段,统筹兼顾、系统谋划、精准施策,坚决打赢蓝天保卫战,实现环境效益、经济效益和社会效益多赢。
《行动计划》提出,经过3年努力,大幅减少主要大气污染物排放总量,协同减少温室气体排放,进一步明显降低细颗粒物(PM2.5)浓度,明显减少重污染天数,明显改善环境空气质量,明显增强人民的蓝天幸福感。到2020年,二氧化硫、氮氧化物排放总量分别比2015年下降15%以上;PM2.5未达标地级及以上城市浓度比2015年下降18%以上,地级及以上城市空气质量优良天数比率达到80%,重度及以上污染天数比率比2015年下降25%以上。
2018年中国绿色消费年会6月8日在北京成功举办,可持续棕榈油圆桌倡议组织(RSPO)受邀参会。会上,RSPO作为向其他参会者介绍RSPO多年来在全球推动棕榈油可持续发展的宗旨和进程,此外,中国区代表蒋赟还与来自世界自然基金会、北京超市发连锁股份有限公司、宜家(中国)投资有限公司的同行就“携手消费者,畅想新生活”展开了深入讨论。
绿色消费理念眼下是社会的共识,今年中国绿色年会以“责任消费、创绿未来”为主题,与来自商务部、生态环境部等政府部门、联合国环境署、世界自然基金会等国际组织、及相关标准机构及企业的权威专家围绕“绿色采购联盟、减塑行动、减少食物浪费和低碳行动”等四个主题共同交流。
棕榈油是目前世界上生产量、消费量和国际贸易量最大的植物油品种,与大豆油、菜籽油并称为“世界三大植物油”。RSPO是一个由多个利益方组建成的国际非营利组织,宗旨是通过合作和公开对话推动棕榈油的可持续利用及行业的可持续发展。中国是全球第二大棕榈油进口国,对棕榈油的需求量预计将以每年10%的速度增加,到2020年将达到1,200万吨,中国市场成员的加入对全球棕榈油行业的可持续发展有举足轻重的意义。截止2018年5月,共有80家中国企业加入RSPO。
蒋赟表示,RSPO通过推动棕榈油可持续发展,不遗余力保护全球自然环境,期待未来有更多的中国消费者和企业加入RSPO来,共同促进棕榈油的可持续发展,为实现全球范围内的可持续发展、建设绿色家园而努力。
北京大学建筑与景观设计学院副院长、中国国际城市化发展战略研究委员会专家顾问李迪华最近很“火”:他在网络平台发表的演讲《“与人为敌”的人居环境》被刷屏,引发人们强烈共鸣。他在整场演讲中用了咆哮一样的风格,目的就是为了强调、强调、再强调。“我一直在讲爱默生的一句话:你的善良必须有一点锋芒,不然就等于零。”
李教授将问题直指如今的市政建设中屡见不鲜的违背常识之处:一个自行车把手出现在人行道护栏上,孕妇行走时包挂在上面绊了一下;新修好的大学食堂楼梯旁砌了个高台缺少一个护栏,学生拥挤时会十分危险……他控诉改造得很窄的人行道、蛰伏在十字路口的报刊亭、横亘在路中间的锋利铁丝……
李教授说:没发生恶性事件时,会有人觉得事情小,做这些有点吹毛求疵。而出了事就是百分之百。我路过一个路口,很多自行车停在路边锁在护栏上。一个孕妇走过去,背包挂在车把上,她绊了一下。幸亏她动作敏捷、没有摔倒。我打电话给城管,城管推了,我又打电话给市民热线,得到了反馈。”所有人都说,这事不大。这个孕妇也说不是第一次,习惯了。我做的事情是防患于未然,难道真的要等一个孕妇摔倒,伤及肚子里的孩子,社会才重视这个问题吗?”